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盘点广州5117个小区名字看看起名品味和套路!

时间:2018-12-03  来源:本站  作者:

  帝都北京,魔都上海,提起广州你的第一印象是什么?西关大屋、东山别墅、广府骑楼,沙面洋房,亦或是常常承载着外来人梦想的首个落脚点——城中村?身边分布的各式住宅小区,你是否留意过它们的名字?

  旧时的居住文化似乎早已模糊不清,取而代之的是一幢幢新楼拔地而起,并被花园洋房、一线江景、地铁直达、新城规划等字眼所装点。如今城市发展被“烙”上种种新标签:广州城市的“东拓”,新的商圈的崛起,总部经济的腾飞,城中村向土豪村的蜕变。

  在广州生活了近七年的房事妹,通过链家网以及网易房产数据中心,采集了广州5117个小区名字(剔除重复项),分别对它们的后缀词与修饰词进行了统计,试图从中挖掘出广州的居住“气质”。

  广州具有2200多年历史,常常被人们称作“穗城”、“花城”、“羊城”。在住宅地命名这件事上,广州喜欢把地名与功能区结合起来。于是,早年就出现了许多以“路”字为后缀命名的住宅。不同于《DT财经》梳理的北京和上海出现次数最多的分别是“号”与“苑”。在广州的榜单中,“路”字以725次的成绩排名第一。

  那时其实广州还没有太多小区的概念。恩宁路、宝华路、多宝路、南华东路……他们大多建造于上世纪80、90年代,分布在荔湾、越秀、海珠等老城区,是有着古老楼龄的楼梯楼散盘。

  “院”的常见组合为“XX大院”;以“楼”命名的小区多为三字组合,如康乐楼、飞云楼、骏兴楼等,常带有寓意美好的修饰词;“区”大都是人们司空见惯的“XX小区”;“舍”则多组合成年代久远的“宿舍”。

  楼市日渐升温后,地名开始变得稀缺。于是在广州“园”成了开发商们的新宠,并持续保持了颇高的热度。

  房事妹统计发现,广州的小区命名后缀里,“园”字以702次的成绩紧随“路”之后排名第二。保利、万科、富力等大开发商都爱给自己旗下的楼盘命名为“XXX园”。

  其中,最高频出现的是“花园”;此外,还有让人颇有归属感的“家园”、“嘉园”。随便拎出几个名字便是:保利海棠花园、富力半岛花园、万科城市花园等。

  随后是文雅的“苑”、“居”、“城”。“苑”指的是帝王的花园,开发商倾向于将“苑”与其他字组合在一起,衍生出“XX雅苑”、“XX名苑”、“XX新苑”等,房事妹统计发现,“苑”以522次排名第三。

  房事妹觉得,小区名字的变化往往也是一座城市“城市化”进程的缩影。值得注意的是,“城”字以92次的成绩跻身榜单前15名。

  细查发现,原来自2014年起广州就在各区掀起轰轰烈烈的 “造城运动”。一时间,金融城、生态城、创新城,新城迭起。《南方都市报》一则报道的标题写道:广州将动工打造28个珠江新城。

  也难怪在政策和规划号召下,大小开发商们都渐渐用“城”作为后缀给楼盘起名。房事妹猜不透开发商们是图省事还是为了增加品牌曝光度,进一步梳理还发现,诸如富力、万科、保利都喜欢采用简洁的“房企名+城”这样的命名方式,最多再前面冠以一个区域。

  出现次数121次排名第11的“村”也是大广州居住发展的见证。它们中既有像茶滘新村这样的上个世纪80年代的老旧小区,也有小谷围岛这样的大学城一期建设中衍生的拆迁安置小区,以及像祈福新村那样的现代化大型社区。

  另外,房事妹发现,在广州房地产开发中,主打“山景”、“江景”、“湖景”的楼盘出现频度颇高。这在统计过程中也得到了印证。湾、岛、岸、湖、峰、畔都成了常常出现的小区后缀。它们常常被包装成“江湾”、“港湾”、“半岛”、“海岸”、“金岸”“湖畔”高调亮相,仿佛住在楼盘里就可坐拥大好河山。

  下图为房事妹根据修饰词出现次数生成的词云。最为显著的几个字依次是:“大”、“花”“东”、“华”、“新”、“金”、“雅”、“南”、“景”等。体现出开发商们对花花草草等自然景观的钟爱,以及对楼盘方位的执着。

  广州如今坐拥有十一个行政区,面积达7434.40平方公里,超越大上海的6340.5平方公里,可以称的上是地大物博。不过,房事妹发现,小区中之所以“大”字出现频率高,多是因为叠加了“大厦、大楼”、“大院”这样的历史性因素所致。

  “花”倒确实是开发商钟情的修饰词,也因此“花园”往往成为楼盘的黄金组合。当然,在用腻了花园的开发商们,也会创造出一些“花苑、花城、花醍”,显得更为大气。不过,花生、御花园这样的名字出现在广州展示了何种品味,房事妹倒是不知如何描述。

  还有一些修饰词会显得楼盘“看上去很贵”,也是命名时的大热门。比如金、豪、御。不过,如今广州遍地都是楼盘在涨价,原本的修饰词中体现出的贵,似乎反倒被弱化了。

  房事妹对于泛滥使用的“金碧、金富、金豪”这样的组合简直不忍直视,像“金沙”“金悦”这样的命名相对小清新,会易于接受。

  还有一种命名方式看起来彰显着贵气。“公馆”一词原本指旧时大官和富家的住所,然而房事妹梳理发现,有30余个广州楼盘将自己命名为“XX公馆”。房事妹进一步拎出个盘梳理发现,天河之外的从化、南沙等区域也分布着不少公馆。另外不少公馆都是N多层高的塔楼,丝毫体现不出“土壕”和“权贵”的感觉。

  房事妹大致总结出三点:一是,广州人以水为财,所以许多楼盘中即使无水,也要缀入一个岸字,显得“亲水”。比如信达阳光海岸、元邦明月水岸、龙光棕榈水岸,房事妹没住过,不知道几家几户推开门往外看就是阳光海滩。

  还有些楼盘,可能是想考验人们的记忆力,在楼盘名字后加上数字,来凸显房子的年代感和历史底蕴,比如北大资源博雅1898、滨江1933。但却让人看后完全无法理解这样的组合有何深意。尚轩103、江湾298这种看起来像公交车号的命名,就更是让人摸不清头脑。

  此外,有一类开发商似乎想让住户们将自己的居住地完全隐藏起来,如君立M+World、飞晟汇INFACE、壹品EPARK,拗口的中文字加上不明所以的英文,让住在这些地方的人们分分钟会觉得自己可能是住了个“假楼盘”。

  其实,房事妹查询过往资料发现,不少城市都对小区命名做了一定得规范。比如杭州2014年出台的《地名管理规范》中,对居住区命名中有着极为细致的规定:

  新建居住区想叫“××城、××名城、××花城”的,必须得“用地面积5万平方米或建筑面积10万平方米以上且相对独立的居住建筑群”;居住区要命名为“××半岛”的,必须是三面临同一水面的陆上居住建筑群;“××湾”则适用于一面临水的居住建筑群;“××阁、××榭”则适用于3幢以内的居住建筑群;“山庄”只适用于靠山的别墅群、一般地处郊区、依山而建且绿地率至少达到35%以上等。

  广州没有这么详细的规定。但就在今年1月份,广州也发布了《关于进一步加强建筑物楼群(小区)名称申报和使用管理的通知》,强调建筑物、楼群(小区)名称一经批准,即为法定的标准地名,各单位和个人在公开场合使用时必须按照标准地名书写,不得擅自更改。

  房事妹了解到的情况是,现在广州的楼盘除了申请时有一个标准地名,在销售时往往会取一个更加吸引人的名字。“一盘两名”已成为常态。

  如今,西关大屋里的矮脚吊扇门和木趟栊这样的原汁原味的岭南记忆,早已离我们远去。房事妹反倒怀念起以“XX路”命名的广州的那些年。

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